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분당 청솔마을 서광영남 - 분배기 및 각방제어시스템 교체
분당 청솔마을 서광영남아파트의 지역난방 난방분배기 교체작업을 진행하였습니다. 지역난방 분배기를 교체할때 가지관교체도 여러모로 검토하였습니다만 사용자께서 금전적인 부담이 있으셔서 면밀히 판단한 결과 가지관 교체를 하지않고 메인밸브부터 분배기만 일괄교체하는 쪽으로 진행하기로 하였습니다. 통상 가지관이 상태가 안좋은 경우는 대부분 외벽과 인접한 구조이고 배관을 보온재로 깜싸서 매립된 상태가 가장 좋지 않습니다. 결로가 생기다보니 보온재 내부에서 계속 습기가 발생하면서 배관 외부가 부식이 심하게 발생되게 됩니다. 반면에 가지관위치가 외벽에 인접하지 않고 집 내부쪽으로 연결된 경우에는 밸브에서 누수가 생겨 물이 배관을 타고 바닥속으로 들어가 부식이 발생하는 상황이 아니라면 우려하는 만큼 부식이 심하게 되지는 않습니다. 바닥속을 훤히 들여다볼수 있는 장비가 있다면 얼마나 좋을까요? 바닥속 사정이다보니 알수가 없고 결국 단지내 다른 세대들이 어떤지 알아보고 또 전문가의 경험적 판단에 기인할수 밖에 없다고 보여집니다. 결론은 가지관은 무조건 교체해야 한다 이거보다는 그래도 이런저런 판단후에 결정해야 한다는 것입니다. 사용자 요구에 의해서 가지관교체를 한다고 바닥을 깨보면 아직은 멀쩡한 경우가 더 많은 것이 현실입니다.^^ 분당 청솔마을 서광영남아파트 교체 전 분배기 모습입니다.  넓지않은 평수이기 때문에 3구형 분배기가 설치되어 있습니다. 메인밸브도 누수가 되는 것은 아니였지만 손잡이도 손실되어 있고 해서 관리실의 협조를 얻어 지하에서 입상관 메인밸브를 잠그고 물을 뺀후 작업을 진행하기로 하였습니다 그런데 입상관 메인밸브도 잠기지가 않아서 결국 동전체를 차단하고 밸브 교체를 진행하였습니다. 난방시즌이 아니니까 가능한 상황이지 난방시즌이라면 상당히 난처한 상황이 될것입니다.  분당 청솔마을 서광영남아파트의 오래된 난방분배기를 깨끗하게 제거한 모습입니다. 보통 메인배관이나 가지관 상태가 안좋으면 메인밸브를 풀어낸 배관의 나사선이 부식된 경우가 많습니다만 이 세대의 경우 나사선이 온전한 상태였습니다. 그렇다면 역시 바닥속 가지관도 양호할 확률이 높다고 볼수 있겠습니다.  깔끔하게 새로 교체된 분당 청솔마을 서광영남아파트 난방분배기 모습입니다. 무엇보다 기존 분배기 연결배관이 우측으로 조금 필요이상으로 넓게 연결되어 있던 것을 최대한 슬림하게 작업하였습니다. 넓지 않은 평수이다보니 싱크대 구조때문에 상당히 골치가 아팠는데 이렇게 분배기쪽에서 공간을 확보해 줌으로해서 훨씬 여유가 생겼다며 몹시 좋아하셨습니다 교체된 모든소재는 최상급소재입니다. 청동분배기, 국산KS볼밸브, 청동스트레이너, 스텐배관등 부식성이 없는 최상의 소재를 사용하였습니다. 물론 각방제어시스템의 경우도 비록 조절기는 3개밖에 않되지만 거실통합조절이 되는 시스템방식입니다. 특별히 사용자께서 거실쪽은 아트월 작업으로 인해 조절기를 설치하지 않았으면 좋겠다고 해서 마스터조절기를 안방으로 옮겼고 거실은 마스터조절기로 선택해서 조절하기로 하였습니다. 이렇듯 구조적으로 방에 조절기를 설치하지 못하는 경우나 또는 간혹 조절기 선로가 막히거나 손상되어 설치를 할 수 없는 경우라 하더라도 마스터조절기는 그 방을 선택 조절할 수 있으므로 이런 상황에 융통성있게 대응이 가능하다는 것이 시스템조절기의 장점이라 하겠습니다.   설치된 시스템방식 각방온도조절기의 마스터조절기와 룸조절기 모습입니다. 온도, 예약, 타이머방식으로 운용할 수 있으며 추가옵션시 스마트폰 와이파이(Iot) 방식으로도 지원이 가능합니다. 터치방식으로 내구성이 우수하고 백라이트가 지원되는 온도조절기입니다. 이상으로 분당 청솔마을 서광영남아파트 지역난방 분배기 교체내역이였습니다. |
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