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작성자 SG에너지
작성일 2012-08-16
ㆍ조회: 3091  
지역난방 분배기교체/디지털온도조절기/ES밸브 설치
분당지역 지역난방아파트에 분배기교체 및 디지털온도조절기 세팅 그리고  
균일난방 및 난방비절감을 위해 ES밸브를 설치하였습니다.
특별히 해당아파트는 전부 리모델링을 진행하는 중에 교체공사를 진행하였습니다.
아직도 많은 곳의 지역난방 세대가 온도조절기가 없거나 고장상태에서 메인밸브로
난방을 조절하는 아파트가 많고 또한 정유량조절밸브가 설치되어 있지 않아
난방비에 대한 부담을 안고 사는 경우가 많습니다.  
대부분 몰라서 그러는 경우가 많고 또는 그동안 지내왔으니까 그냥 그대로 지내시는
경우를 많이 봅니다만 약간의 설비투자를 하시면 너무나 편안하게 난방을 할 수
있음에도 불구하고 정보가 없거나 또는 약간의 설비투자 비용마저도 부담스럽게
생각하므로 포기하시는 경우를 많이 접하게 됩니다.
 
사실 너무나 안타까운 경우라 할 것입니다.   좋은 차를 타고 고속도로로 빠르고
안전하고 저렴하게 갈길을 한마디로 달구지타고 오솔길로 가는격이라 표현하면 적당할까요
아무튼 적절한 때의 설비투자를 통해 개보수를 진행하는 것은 결코 낭비가 아닙니다
오히려 그렇게 하지 않는 것이 향후 더 많은 기회손실을 보게 될 것이기 때문입니다.
 
다음의 시공내역을 잘 참조하시어 내집의 상태가 어느 상황인지 판단하시고
적절한 투자를 통해서 훨신 더 부담없고 경제적으로 겨울철 난방을 유지할 수 있도록
스스로 판단해 보시기 바랍니다. 
아울러 한가지 꼭 당부드리고 싶은것은 분배기의 단순한 기계적 교체에서 멈추지
말라는 것입니다.   시중 설비관련 회사에 교체를 의뢰하면 단순히 분배기와 밸브정도를
교체하는데 그치게됩니다.   하지만 지역난방의 경우에는 좀더 세부적인 컨설팅이
필요하고 전체적인 유량의 순환이나 유량의 적절성 그리고 유량을 적절히 제어하는
ES밸브와 같은 좋은 기능성밸브를 함께 시공하는 것이 정말 필요합니다.
이것은 저희가 그동안 수많은 지역난방 세대에 대한 시공결과로 얻어진 것입니다.
꼭 홈페이지의 다른 자료들도 검토해 보시고 판단하시기 바랍니다.
전화를 주시면 자세히 비용과 함께 안내해 드리도록 하겠습니다.  문의하시기 전에
분배기 사진을 먼저 보내주시면 훨씬 더 빠르고 정확한 상담이 가능합니다.
홈페이지 하단의 휴대폰으로 문자를 주시거나 메일로 보내주셔도 되고 홈페이지 게시판에
올려주셔도 됩니다.  편하신 방법으로 먼저 사진을 보내주시기 바랍니다.
 
*** 분당 지역난방 주공아파트
분배기 상태가 안좋았고 아파트 구입이후 리모델링시 교체를 검토하던중 ES밸브를
알게되어 함께 교체함. 디지털 온도조절기는 최근에 아파트가 전체적으로 교체한 상태에서
그대로 유지하였고 분배기 교체, ES밸브 설치함.
오래된 동관 배관이여서 작업하는데 많은 시간이 소요되었고 상당한 난공사였음.
특히 공급라인이 콘크리트에 매립된 상태였고 작업공간이 확보가 되지 않아
그라인더로 조각을 내어 분배기를 분리하였고 배관사이즈가 상이하여 많은 부속이 들어감
아울러 바닥 콘크리트 상태는 원래 파기되어 있었으나 마무리 작업후 미장 마감함.

  
 
 
 
 

 
 
*** 대형평수(70평)의 분당지역 리모델링아파트
공사전 사진을 보면 온도조절기가 설치되어 있지 않습니다.  그 옛날 설치되었던 흔적만 있을뿐
이 넓은 평수의 고가의 아파트가 조절기없이 손으로 밸브를 조작하여 난방을 컨트롤 한다는 것이 상상이 되십니까?  그리고 넓은 만큼 당연히 온수의 순환불균형에서 오는 편난방은 불을 보듯 뻔한 문제라 하겠습니다.  이를 위하여 난방수의 수온에 따라 유량을 자동으로 제어하는 ES밸브가 꼭 필요한 것입니다^^  고차원적인 기술적 판단에 기인하는 것이 아니고 지극히 상식적이고 원론적인 판단으로도
쉽게 이해할수 있을 것입니다.   메인 배관이 PPC배관이여서 작업하는데 조금 애로사항이 있었습니다
아래부분 3장의 사진을 보시면 처음에는 메인밸브를 교체할려고 하지 않았습니다만 분리작업중
충격으로 누수가 일어났고 역시 메인밸브를 교체한 이후는 또다시 그 옆부분이 충격으로 누수가
발생되어 결국 메인배관부분과 밸브까지 교체를 하게된 경우입니다.    특별히 메인밸브를 교체하기
위해서는 해당 동의 전체를 차단하고 물을 뺀다음에 공사를 진행해야 하기 때문에 관리실에 몇번
작업을 해주셔서 상당히 민망했던 경우였습니다^^
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  
 
*** 분당지역 38평 리모델링 아파트
부모님께서 결혼한 딸에게 선물하시는 아파트를 리모델링 하시는 과정에서 분배기와 함께 디지털
온도조절기를 설치한 경우입니다.   워낙 오래된 아파트였고 설치되었던 온도조절기도 한방에
두개씩이나 무식하게(?) 설치되어 있었습니다.    이곳도 역시 흔적만 있을뿐 난방조절은 메인밸브로
조절하고 있었습니다.   알루미늄 분배기로서 부식이 많이 되어 있어서 순동으로 분배기를 교체하였고
이 과정에서 메인밸브도 새롭게 교체하였습니다.   일반적으로 난방 on/off를 메인밸브로 조작하면
누수가 쉽게 생길수 있습니다.   메인밸브는 어떤 상황에 있을때 가끔 조작하는 것이지 수시로 조작
하는 것이 아니기 때문에 쉽게 상하게 됩니다.  이곳도 역시 배관사이즈가 겉으로 봐서는 15mm 엑셀
이였으나 내경 사이즈가 달라서 부품을 어렵게 수급하여 정말 힘들게 작업했던 기억이 납니다^^
하여튼 분배기 교체작업은 쉬운 작업이 거의 없습니다.   어디에다 교체공사를 하시든 비싸다고
절대 생각하지 마시기 바랍니다.   수준에 따라 정도의 차이는 있겠지만 그만큼 힘겨운 공사이고
어려운 공사입니다.