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인천계산초정마을 두산 - 정유량밸브교체,스마트밸브설치
인천 계산택지내 초정마을 두산아파트에 난방불균형(편난방) 해소 및 난방효율증대를 위해 세대정유량밸브를 교체하고 자동유량조절용 스마트밸브를 추가로 설치하는 작업을 진행하였습니다. 난방시즌에 작업한 건인데 시간이 없어 이제야 포스팅합니다~~~ 계산택지는 제가 7년동안 거주 했었던 지역이기 때문에 상황을 그래도 잘안다고 생각하고 있습니다^^ 97년에 조성된 지역으로 위로부터 학마을, 용종마을, 초정마을, 은행마을, 도두리마을, 까치마을로 단지 구성이 되어 있으며 설비적 특징은 난방열량계 방식에 온도조절기가 하나만 설치되어 있고 각 세대에 정유량밸브가 설치되어 있는 환경입니다.  대부분 지역난방의 1차적 난방부실은 정유량밸브의 유량감소에 기인하는 경우가 많습니다. 정유량밸브 자체의 불량일 수도 있고 세월이 흐르면서 내부에 퇴적물이 쌓이면서 구경이 좁아져 자연스럽게 유량이 감소했을 수도 있고, 또 많은 경우 세대 확장으로 인해서 당초 난방면적보다 넓어지고 배관도 길어졌는데 유량(압력)은 그대로이니 실상 부실이 발생하게 되는 경우가 많다고 볼 수 있습니다. 여기 초정마을 두산아파트도 거실과 작은방을 확장한 상태로 가뜩이나 유량이 부족할 수 밖에 없는데다 실상 유량진단을 해보니 거의 난방이 된다고 볼 수 없을 정도로 유량의 문제가 있었습니다. 따라서 1차적으로 유량개선을 위해 기존 정유량밸브를 제거하고 유량조절이 가능한 삼양 정유량밸브로 교체하고 균일난방을 위해 스마트밸브를 추가로 설치하였습니다. 여기에서 중요한 포인트가 있습니다. 유량의 문제이니 정유량밸브 교체를 통해서 유량만 개선하면 되는것이 아닌가 생각할 수 있으나 실상은 그렇지 않습니다. 왜냐하면 유량이 늘어난다 하더라도 그 늘어난 유량을 강제로 균등배분하지 않으면 물(난방수)은 자기가 순환하기 좋은 조건의 라인(방)으로 집중되기 때문입니다. 그래서 확장한 방은 여전히 문제가 해소가 않되는 것이지요 상대적으로 그동안 좀 괜찮았던 방만 더 따뜻해 지면서 난방비만 상승되는 상황이기 때문에 유량을 개선한 이후 반드시 2차적인 조치가 필요한 것입니다.   기존 정유량밸브를 제거하고 새로 배관을 리뉴얼해서 삼양정유량밸브를 설치하고 스마트밸브를 설치한 모습입니다. 이런 구조적인 문제를 해소하지 않고 배관청소만 한다던가 1차적으로 정유량밸브만 교체한다던가 하면 제대로 문제를 해결한 것이라 볼수 없을 것입니다. 아파트 기계실에서 공용배관을 통해 세대내로 유입되어 난방분배기를 통해 각방으로 순환되는 난방수를 적절하게 컨트롤하는 것이 난방효율의 핵심입니다. 물론 이것은 기본적인 조건(난방수의 온도, 난방수의 유량)이 충족되었을때의 얘기입니다. 기본적인 조건이 않된다면 제 아무리 좋은 설비가 구성되어 있더라도 방법이 없습니다. 저희는 지역난방 세대의 난방문제 해결을 요청받으면 먼저 기본적인 조건을 검토하고 기본적인 조건에 문제가 없을때 세대내 문제로 판단 원인을 찾고 해결하는 것입니다. 아무튼 지역난방이든 가스보일러 개별난방이든 난방을 하면 집이 따뜻해야 정상입니다. 그렇지 않다면 고민하지 마시고 연락주시기 바랍니다. 먼저 난방분배기 사진을 문자로 먼저 전송해 주시면 빠른 상담을 받으실 수 있습니다. 이상으로 인천 계산택지 초정마을 두산아파트의 난방효율개선 내역이였습니다. |
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